Investir à Saint-vincent-de-tyrosse (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-vincent-de-tyrosse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,4
Saint-vincent-de-tyrosse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-vincent-de-tyrosse
Population
8 051
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
22 380 €
Taux d'Activité
69.5%
Taux de Chômage
9.8%
Logements Vacants
8.3%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Saint-vincent-de-tyrosse
Résidences Principales
88.1%
Résidences Secondaires
3.6%
Taux HLM
9.4%
Types de logements
- Appartements35,2 %
- Maisons64,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,2 %
- Locataires38,2 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-vincent-de-tyrosse
À saint-vincent-de-tyrosse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 068 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-vincent-de-tyrosse
Vente de Maison
3 254 €/m²
Vente d'appartement
3 068 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-vincent-de-tyrosse
1 an: -7.1% 5 ans: -4.0%
Évolution des prix d'appartements à saint-vincent-de-tyrosse
1 an: -1.4% 5 ans: +12.2%
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