Investir à Soustons (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Soustons, le rendement locatif brut est de 4,3 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Soustons
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,9
Tension locative5,6
Accessibilité financière6,8
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif3,7
soustons
Soustons, dans les Landes (40), est une commune située entre océan et forêt, proche du littoral atlantique.
Le marché immobilier soustonnais est tendu, porté par le tourisme et les résidences secondaires.
Soustons figure parmi les communes attractives de la côte landaise.
Le marché immobilier soustonnais est tendu, porté par le tourisme et les résidences secondaires.
Soustons figure parmi les communes attractives de la côte landaise.
Soustons en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Soustons
Population
8 445
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
23 700 €
Taux d'Activité
64.5%
Taux de Chômage
10.3%
Logements Vacants
3.9%
Rendement brute
4.3%
Statistiques du logement à Soustons
Résidences Principales
60.1%
Résidences Secondaires
36.0%
Taux HLM
4.6%
Types de logements
- Appartements40,9 %
- Maisons59,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,7 %
- Locataires31,4 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à soustons
À soustons, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,3 % (loyer médian de 13,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 846 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Soustons
Vente de Maison
3 703 €/m²
Vente d'appartement
3 846 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à soustons
1 an: +12.2% 5 ans: +12.8%
Évolution des prix d'appartements à soustons
1 an: +10.3% 5 ans: +6.2%
Annonces à Soustons
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