Investir à Saint-witz (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-witz
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative4,7
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,3
Saint-witz en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-witz
Population
2 511
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
34 910 €
Taux d'Activité
69.7%
Taux de Chômage
4.7%
Logements Vacants
5.5%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Saint-witz
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
0.1%
Types de logements
- Appartements9,0 %
- Maisons90,3 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires89,1 %
- Locataires9,2 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-witz
À saint-witz, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 17,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 483 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 9,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-witz
Vente de Maison
3 330 €/m²
Vente d'appartement
3 483 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-witz
1 an: -1.2% 5 ans: -5.5%
Évolution des prix d'appartements à saint-witz
1 an: +9.7% 5 ans: +13.2%
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