Investir à Saint-xandre (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-xandre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,1
Saint-xandre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-xandre
Population
5 531
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
25 370 €
Taux d'Activité
75.4%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
5.1%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Saint-xandre
Résidences Principales
93.1%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
9.0%
Types de logements
- Appartements10,8 %
- Maisons88,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,5 %
- Locataires26,7 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-xandre
À saint-xandre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 14,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 574 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-xandre
Vente de Maison
3 364 €/m²
Vente d'appartement
3 574 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-xandre
1 an: +6.2% 5 ans: +14.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-xandre
1 an: +0.0% 5 ans: -10.5%
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