Investir à Sainte-gemmes-sur-loire (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sainte-gemmes-sur-loire
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,7
Sainte-gemmes-sur-loire en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sainte-gemmes-sur-loire
Population
3 617
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
26 120 €
Taux d'Activité
65.7%
Taux de Chômage
7.5%
Logements Vacants
7.8%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Sainte-gemmes-sur-loire
Résidences Principales
90.5%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
12.9%
Types de logements
- Appartements21,3 %
- Maisons77,2 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,0 %
- Locataires30,0 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à sainte-gemmes-sur-loire
À sainte-gemmes-sur-loire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 367 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sainte-gemmes-sur-loire
Vente de Maison
3 039 €/m²
Vente d'appartement
2 367 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à sainte-gemmes-sur-loire
1 an: -21.1% 5 ans: -10.9%
Évolution des prix d'appartements à sainte-gemmes-sur-loire
1 an: -2.8% 5 ans: +9.5%
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