Investir à Sainte-menehould (51) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Sainte-menehould, le rendement locatif brut est de 9,9 % (vs 7,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Sainte-menehould
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,6
Sainte-menehould en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sainte-menehould
Population
4 166
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
20 700 €
Taux d'Activité
64.8%
Taux de Chômage
9.1%
Logements Vacants
17.0%
Rendement brute
9.9%
Statistiques du logement à Sainte-menehould
Résidences Principales
81.1%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
19.1%
Types de logements
- Appartements37,5 %
- Maisons62,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires51,5 %
- Locataires46,5 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à sainte-menehould
À sainte-menehould, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,9 % (loyer médian de 9,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 143 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,5 % de locataires et un taux de vacance de 17,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Sainte-menehould
Vente
1 143 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à sainte-menehould
1 an: +14.7% 5 ans: +4.8%
Évolution des prix d'appartements à sainte-menehould
1 an: -14.8% 5 ans: -19.8%
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