Investir à Salbris (41) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Salbris, le rendement locatif brut est de 11,1 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Salbris
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement7,8
Potentiel locatif7,3
Salbris en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Salbris
Population
4 880
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 590 €
Taux d'Activité
65.5%
Taux de Chômage
9.1%
Logements Vacants
21.3%
Rendement brute
11.1%
Statistiques du logement à Salbris
Résidences Principales
74.7%
Résidences Secondaires
4.0%
Taux HLM
18.2%
Types de logements
- Appartements21,1 %
- Maisons78,0 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,3 %
- Locataires34,6 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à salbris
À salbris, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,1 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 069 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,6 % de locataires et un taux de vacance de 21,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Salbris
Vente de Maison
1 213 €/m²
Vente d'appartement
1 069 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à salbris
1 an: -4.6% 5 ans: -6.0%
Évolution des prix d'appartements à salbris
1 an: -5.9% 5 ans: -13.0%
Annonces à Salbris
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Vente Maison/villa 2 pièces
31 000 €
861 €/m²
36 m² • 2 pièces
41300 Salbris
Sans titre
86 300 €
1 412 €/m²
61.1 m² • 3 pièces
41300 Salbris
Sans titre
46 800 €
718 €/m²
65.2 m² • 4 pièces
41300 Salbris
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