Investir à Sallèles-d'aude (11) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sallèles-d'aude
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif7,1
Sallèles-d'aude en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sallèles-d'aude
Population
3 104
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 870 €
Taux d'Activité
63.8%
Taux de Chômage
12.8%
Logements Vacants
7.3%
Rendement brute
10.1%
Statistiques du logement à Sallèles-d'aude
Résidences Principales
85.1%
Résidences Secondaires
7.6%
Taux HLM
5.8%
Types de logements
- Appartements11,6 %
- Maisons88,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,4 %
- Locataires25,9 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à sallèles-d'aude
À sallèles-d'aude, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,1 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 277 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sallèles-d'aude
Vente de Maison
2 083 €/m²
Vente d'appartement
1 277 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à sallèles-d'aude
1 an: +12.1% 5 ans: +15.4%
Évolution des prix d'appartements à sallèles-d'aude
1 an: +0.0% 5 ans: -1.8%
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