Investir à Salles-d'aude (11) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Salles-d'aude, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 8,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Salles-d'aude
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,5
Salles-d'aude en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Salles-d'aude
Population
3 280
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
23 080 €
Taux d'Activité
66.1%
Taux de Chômage
10.6%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Salles-d'aude
Résidences Principales
79.2%
Résidences Secondaires
14.7%
Taux HLM
2.4%
Types de logements
- Appartements6,5 %
- Maisons93,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,3 %
- Locataires17,7 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à salles-d'aude
À salles-d'aude, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 849 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Salles-d'aude
Vente de Maison
2 332 €/m²
Vente d'appartement
1 849 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à salles-d'aude
1 an: +6.0% 5 ans: +10.7%
Évolution des prix d'appartements à salles-d'aude
1 an: +53.6% 5 ans: +83.4%
Annonces à Salles-d'aude
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Maison de village 3 pièces
59 000 €
808 €/m²
73 m² • 3 pièces
11110 Salles-d'Aude
Vente Maison/villa 4 pièces
92 000 €
1 840 €/m²
50 m² • 4 pièces
11110 Salles-d'Aude
Maison 2 pièces
92 000 €
1 840 €/m²
50 m² • 2 pièces
11110 Salles-d'Aude
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