Investir à Samois-sur-seine (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Samois-sur-seine, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Samois-sur-seine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,8
Samois-sur-seine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Samois-sur-seine
Population
2 066
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
32 540 €
Taux d'Activité
69.3%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Samois-sur-seine
Résidences Principales
81.6%
Résidences Secondaires
12.2%
Taux HLM
2.3%
Types de logements
- Appartements8,0 %
- Maisons91,1 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,1 %
- Locataires19,3 %
- Autres3,6 %
Potentiel d'investissement locatif à samois-sur-seine
À samois-sur-seine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 19,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 469 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Samois-sur-seine
Vente de Maison
3 238 €/m²
Vente d'appartement
3 469 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à samois-sur-seine
1 an: -3.7% 5 ans: -3.2%
Évolution des prix d'appartements à samois-sur-seine
1 an: -1.0% 5 ans: +40.2%
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