Investir à Villiers-sur-morin (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Villiers-sur-morin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative4,4
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif4,6
Villiers-sur-morin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villiers-sur-morin
Population
2 067
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
28 030 €
Taux d'Activité
75.2%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
11.5%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Villiers-sur-morin
Résidences Principales
82.7%
Résidences Secondaires
5.8%
Taux HLM
0.1%
Types de logements
- Appartements9,3 %
- Maisons89,4 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires86,7 %
- Locataires11,4 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à villiers-sur-morin
À villiers-sur-morin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 17,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 228 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 11,4 % de locataires et un taux de vacance de 11,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villiers-sur-morin
Vente de Maison
3 191 €/m²
Vente d'appartement
3 228 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à villiers-sur-morin
1 an: -0.2%
Évolution des prix d'appartements à villiers-sur-morin
1 an: +0.0%
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