Investir à Villiers-sur-morin (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Villiers-sur-morin, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,4/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Villiers-sur-morin

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,5
villiers-sur-morin
Tension locative4,4
villiers-sur-morin
Accessibilité financière8,1
villiers-sur-morin
Stabilité socio-économique9,1
villiers-sur-morin
Qualité du parc de logement8,7
villiers-sur-morin
Potentiel locatif4,6
villiers-sur-morin

Villiers-sur-morin en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Villiers-sur-morin

Population

2 067

Âge Moyen

37

Revenu Moyen

28 030 €

Taux d'Activité

75.2%

Taux de Chômage

5.1%

Logements Vacants

11.5%

Rendement brute

6.4%

Statistiques du logement à Villiers-sur-morin

Résidences Principales

82.7%

Résidences Secondaires

5.8%

Taux HLM

0.1%

Types de logements

  • Appartements9,3 %
  • Maisons89,4 %
  • Autres1,3 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires86,7 %
  • Locataires11,4 %
  • Autres1,9 %

Potentiel d'investissement locatif à villiers-sur-morin

À villiers-sur-morin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 17,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 228 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 11,4 % de locataires et un taux de vacance de 11,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Villiers-sur-morin

Vente de Maison

3 191 €/m²

Vente d'appartement

3 228 €/m²

Location

17 €/m²

Évolution des prix de maisons à villiers-sur-morin

1 an: -0.2%

Évolution des prix d'appartements à villiers-sur-morin

1 an: +0.0%

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77580 Villiers-sur-Morin

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90 m² • 5 pièces

77580 Villiers-sur-Morin

MAISON INDIVIDUELLE 87,94 m² à VILLIERS SUR MORIN

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283 900 €

3 226 €/m²

88 m² • 5 pièces

77580 Villiers-sur-Morin

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