Investir à Scionzier (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Scionzier, en Haute-Savoie (74), est une commune située dans la vallée de l’Arve, connue pour son activité industrielle de précision.
Le marché immobilier scionzierois est dynamique, porté par la proximité de Genève et une forte demande locale.
Scionzier s’impose comme un secteur résidentiel actif du faucigny.

À scionzier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 14,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 631 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,9 % de locataires et un taux de vacance de 9,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.