Investir à Seillans (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Seillans, le rendement locatif brut est de 8,3 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Seillans
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif6,1
Seillans en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Seillans
Population
2 852
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 670 €
Taux d'Activité
64.4%
Taux de Chômage
7.5%
Logements Vacants
7.7%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Seillans
Résidences Principales
60.7%
Résidences Secondaires
31.6%
Taux HLM
6.3%
Types de logements
- Appartements24,4 %
- Maisons75,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,6 %
- Locataires30,1 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à seillans
À seillans, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 14,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 143 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Seillans
Vente de Maison
3 594 €/m²
Vente d'appartement
2 143 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à seillans
1 an: -3.4% 5 ans: +6.4%
Évolution des prix d'appartements à seillans
1 an: +55.4% 5 ans: +68.9%
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