Investir à Sélestat (67) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sélestat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative6,5
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,7
sélestat
Située dans le Bas-Rhin (67), Sélestat est une ville alsacienne entre Strasbourg et Colmar, connue pour son patrimoine historique et sa position centrale.
Le marché immobilier sélestadien est dynamique, porté par la qualité de vie et la proximité des grands axes régionaux.
Sélestat présente un marché immobilier attractif et équilibré.
Le marché immobilier sélestadien est dynamique, porté par la qualité de vie et la proximité des grands axes régionaux.
Sélestat présente un marché immobilier attractif et équilibré.
Sélestat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sélestat
Population
19 523
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 650 €
Taux d'Activité
66.8%
Taux de Chômage
8.8%
Logements Vacants
9.2%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Sélestat
Résidences Principales
89.4%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
11.1%
Types de logements
- Appartements65,0 %
- Maisons34,2 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,3 %
- Locataires50,8 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à sélestat
À sélestat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 160 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,8 % de locataires et un taux de vacance de 9,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sélestat
Vente
2 160 €/m²
Location
12 €/m²
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