Investir à Ostwald (67) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ostwald, le rendement locatif brut est de 5,3 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,3/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Ostwald
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative6,3
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif4,9
ostwald
Ostwald, dans le Bas-Rhin (67), est une commune de l’Eurométropole de Strasbourg, située au sud-ouest de la ville.
Le marché immobilier ostwaldois est tendu, porté par la proximité de Strasbourg et une forte demande urbaine.
La commune reste attractive dans la périphérie strasbourgeoise.
Le marché immobilier ostwaldois est tendu, porté par la proximité de Strasbourg et une forte demande urbaine.
La commune reste attractive dans la périphérie strasbourgeoise.
Ostwald en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ostwald
Population
13 492
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
22 150 €
Taux d'Activité
63.6%
Taux de Chômage
10.1%
Logements Vacants
4.5%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Ostwald
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
29.9%
Types de logements
- Appartements66,0 %
- Maisons33,4 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,7 %
- Locataires52,2 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à ostwald
À ostwald, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 966 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Ostwald
Vente
2 966 €/m²
Location
13 €/m²
Annonces à Ostwald
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
F2 avec balcon – Investissement locatif sécurisé
126 000 €
3 081 €/m²
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67540 Ostwald
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95 000 €
3 167 €/m²
30 m² • 1 pièces
67540 Ostwald
T2 48m² pour investisseur
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2 917 €/m²
48 m² • 2 pièces
67540 Ostwald
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