Investir à Semur-en-auxois (21) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Semur-en-auxois
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,3
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif6,6
Semur-en-auxois en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Semur-en-auxois
Population
4 027
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
22 040 €
Taux d'Activité
64.2%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
11.6%
Rendement brute
7.8%
Statistiques du logement à Semur-en-auxois
Résidences Principales
79.5%
Résidences Secondaires
8.9%
Taux HLM
28.9%
Types de logements
- Appartements53,1 %
- Maisons46,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires42,7 %
- Locataires55,1 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à semur-en-auxois
À semur-en-auxois, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 608 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 55,1 % de locataires et un taux de vacance de 11,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Semur-en-auxois
Vente de Maison
1 703 €/m²
Vente d'appartement
1 608 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à semur-en-auxois
1 an: -7.5% 5 ans: +9.4%
Évolution des prix d'appartements à semur-en-auxois
1 an: -10.1% 5 ans: +17.7%
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