Investir à Montbard (21) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montbard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement7,6
Potentiel locatif7,7
Montbard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montbard
Population
4 751
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
20 120 €
Taux d'Activité
57.6%
Taux de Chômage
13.2%
Logements Vacants
18.2%
Rendement brute
11.0%
Statistiques du logement à Montbard
Résidences Principales
79.6%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
33.4%
Types de logements
- Appartements50,7 %
- Maisons48,4 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires45,5 %
- Locataires51,8 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à montbard
À montbard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,0 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 119 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 51,8 % de locataires et un taux de vacance de 18,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Montbard
Vente
1 119 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à montbard
1 an: -9.6% 5 ans: -1.9%
Évolution des prix d'appartements à montbard
1 an: +54.2% 5 ans: +52.5%
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