Investir à Semussac (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Semussac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative4,7
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif4,0
Semussac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Semussac
Population
2 532
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
22 200 €
Taux d'Activité
72.1%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
10.1%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Semussac
Résidences Principales
79.9%
Résidences Secondaires
10.1%
Taux HLM
3.2%
Types de logements
- Appartements3,9 %
- Maisons95,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,6 %
- Locataires19,8 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à semussac
À semussac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 827 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,8 % de locataires et un taux de vacance de 10,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Semussac
Vente
2 827 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à semussac
1 an: +4.9% 5 ans: +11.3%
Évolution des prix d'appartements à semussac
1 an: +0.0% 5 ans: +5.1%
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