Investir à Seyssel (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Seyssel, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Seyssel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif4,9
Seyssel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Seyssel
Population
2 327
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
25 710 €
Taux d'Activité
69.5%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
9.9%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Seyssel
Résidences Principales
81.6%
Résidences Secondaires
8.5%
Taux HLM
11.6%
Types de logements
- Appartements39,7 %
- Maisons59,0 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,8 %
- Locataires38,3 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à seyssel
À seyssel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 643 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,3 % de locataires et un taux de vacance de 9,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Seyssel
Vente de Maison
2 782 €/m²
Vente d'appartement
2 643 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à seyssel
1 an: -9.8% 5 ans: +17.4%
Évolution des prix d'appartements à seyssel
1 an: +5.5% 5 ans: +4.3%
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