Investir à Veyrier-du-lac (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Veyrier-du-lac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,8
Tension locative4,8
Accessibilité financière6,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement5,5
Potentiel locatif2,8
Veyrier-du-lac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Veyrier-du-lac
Population
2 308
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
44 530 €
Taux d'Activité
70.8%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
3.4%
Statistiques du logement à Veyrier-du-lac
Résidences Principales
67.7%
Résidences Secondaires
26.7%
Taux HLM
1.0%
Types de logements
- Appartements31,5 %
- Maisons68,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,8 %
- Locataires17,8 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à veyrier-du-lac
À veyrier-du-lac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,4 % (loyer médian de 21,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 7 446 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Veyrier-du-lac
Vente de Maison
10 502 €/m²
Vente d'appartement
7 446 €/m²
Location
21 €/m²
Évolution des prix de maisons à veyrier-du-lac
1 an: -29.5% 5 ans: -9.9%
Évolution des prix d'appartements à veyrier-du-lac
1 an: +41.3% 5 ans: +24.1%
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