Investir à Veyrier-du-lac (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Veyrier-du-lac, le rendement locatif brut est de 3,4 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,1/10).

Indicateurs immobiliers à Veyrier-du-lac

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité1,8
veyrier-du-lac
Tension locative4,8
veyrier-du-lac
Accessibilité financière6,1
veyrier-du-lac
Stabilité socio-économique8,9
veyrier-du-lac
Qualité du parc de logement5,5
veyrier-du-lac
Potentiel locatif2,8
veyrier-du-lac

Veyrier-du-lac en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Veyrier-du-lac

Population

2 308

Âge Moyen

45

Revenu Moyen

44 530 €

Taux d'Activité

70.8%

Taux de Chômage

5.9%

Logements Vacants

5.6%

Rendement brute

3.4%

Statistiques du logement à Veyrier-du-lac

Résidences Principales

67.7%

Résidences Secondaires

26.7%

Taux HLM

1.0%

Types de logements

  • Appartements31,5 %
  • Maisons68,2 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires79,8 %
  • Locataires17,8 %
  • Autres2,4 %

Potentiel d'investissement locatif à veyrier-du-lac

À veyrier-du-lac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,4 % (loyer médian de 21,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 7 446 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Veyrier-du-lac

Vente de Maison

10 502 €/m²

Vente d'appartement

7 446 €/m²

Location

21 €/m²

Évolution des prix de maisons à veyrier-du-lac

1 an: -29.5% 5 ans: -9.9%

Évolution des prix d'appartements à veyrier-du-lac

1 an: +41.3% 5 ans: +24.1%

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