Investir à Seyssins (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Seyssins, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Seyssins
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,4
Seyssins en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Seyssins
Population
8 087
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
29 300 €
Taux d'Activité
71.6%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
4.0%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Seyssins
Résidences Principales
94.6%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
11.9%
Types de logements
- Appartements53,7 %
- Maisons45,5 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,9 %
- Locataires24,8 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à seyssins
À seyssins, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 15,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 280 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Seyssins
Vente de Maison
4 122 €/m²
Vente d'appartement
3 280 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à seyssins
1 an: -4.0% 5 ans: +13.7%
Évolution des prix d'appartements à seyssins
1 an: +0.4% 5 ans: +6.9%
Annonces à Seyssins
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Maison/villa 3 pièces
249 000 €
2 707 €/m²
92 m² • 3 pièces
38180 Seyssins
Vente Maison de ville 6 pièces
230 000 €
2 323 €/m²
99 m² • 6 pièces
38180 Seyssins
Vente Maison de village 4 pièces
310 000 €
3 444 €/m²
90 m² • 4 pièces
38180 Seyssins
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