Investir à Varces-allières-et-risset (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Varces-allières-et-risset, le rendement locatif brut est de 5,1 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Varces-allières-et-risset
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,4
Varces-allières-et-risset en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Varces-allières-et-risset
Population
8 314
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
26 780 €
Taux d'Activité
75.2%
Taux de Chômage
4.3%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Varces-allières-et-risset
Résidences Principales
92.5%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
15.1%
Types de logements
- Appartements39,8 %
- Maisons59,4 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,8 %
- Locataires32,7 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à varces-allières-et-risset
À varces-allières-et-risset, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 14,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 512 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Varces-allières-et-risset
Vente de Maison
3 773 €/m²
Vente d'appartement
3 512 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à varces-allières-et-risset
1 an: +21.4% 5 ans: +10.6%
Évolution des prix d'appartements à varces-allières-et-risset
1 an: -2.1% 5 ans: +2.6%
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