Investir à Soual (81) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Soual, le rendement locatif brut est de 10,6 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,7/10).
Indicateurs immobiliers à Soual
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif7,4
Soual en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Soual
Population
2 649
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
21 550 €
Taux d'Activité
70.5%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
10.6%
Statistiques du logement à Soual
Résidences Principales
91.2%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
1.4%
Types de logements
- Appartements12,6 %
- Maisons84,0 %
- Autres3,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,6 %
- Locataires31,7 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à soual
À soual, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,6 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 205 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,7 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Soual
Vente de Maison
1 762 €/m²
Vente d'appartement
1 205 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à soual
1 an: -15.8% 5 ans: -14.8%
Évolution des prix d'appartements à soual
1 an: +0.0% 5 ans: -47.1%
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