Investir à Aiguefonde (81) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Aiguefonde, le rendement locatif brut est de 8,1 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,5/10 vs 8,7/10).
Indicateurs immobiliers à Aiguefonde
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,6
Tension locative4,5
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement7,6
Potentiel locatif5,4
Aiguefonde en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Aiguefonde
Population
2 507
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 090 €
Taux d'Activité
63.9%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
10.5%
Rendement brute
8.1%
Statistiques du logement à Aiguefonde
Résidences Principales
85.1%
Résidences Secondaires
4.4%
Taux HLM
0.5%
Types de logements
- Appartements1,2 %
- Maisons98,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires86,2 %
- Locataires11,9 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à aiguefonde
À aiguefonde, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 9,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 352 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 11,9 % de locataires et un taux de vacance de 10,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Aiguefonde
Vente de Maison
1 241 €/m²
Vente d'appartement
1 352 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à aiguefonde
1 an: -31.5% 5 ans: -37.0%
Évolution des prix d'appartements à aiguefonde
1 an: +1367.4% 5 ans: +137.1%
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1 357 €/m²
42.01 m² • 2 pièces
81200 Aiguefonde
Maison sur AIGUEFONDE
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862 €/m²
87 m² • 5 pièces
81200 Aiguefonde
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