Investir à Lacaune (81) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lacaune, le rendement locatif brut est de 9,3 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,7/10).
Indicateurs immobiliers à Lacaune
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,1
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement6,0
Potentiel locatif6,8
Lacaune en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lacaune
Population
2 469
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 900 €
Taux d'Activité
69.5%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
11.2%
Rendement brute
9.3%
Statistiques du logement à Lacaune
Résidences Principales
67.2%
Résidences Secondaires
21.6%
Taux HLM
0.8%
Types de logements
- Appartements20,1 %
- Maisons79,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,5 %
- Locataires28,4 %
- Autres3,1 %
Potentiel d'investissement locatif à lacaune
À lacaune, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,3 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 251 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,4 % de locataires et un taux de vacance de 11,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lacaune
Vente
1 251 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à lacaune
1 an: -2.7% 5 ans: -6.8%
Évolution des prix d'appartements à lacaune
1 an: +42.1% 5 ans: +90.8%
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49 000 €
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81230 Lacaune
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49 000 €
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60 m² • 4 pièces
81230 Lacaune
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49 000 €
817 €/m²
60 m² • 4 pièces
81230 Lacaune
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