Investir à Brens (81) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Brens, le rendement locatif brut est de 7,6 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,7/10).
Indicateurs immobiliers à Brens
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,5
Brens en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Brens
Population
2 418
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 900 €
Taux d'Activité
72.4%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
9.5%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Brens
Résidences Principales
85.6%
Résidences Secondaires
4.9%
Taux HLM
0.1%
Types de logements
- Appartements6,6 %
- Maisons92,8 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,0 %
- Locataires18,3 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à brens
À brens, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 700 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,3 % de locataires et un taux de vacance de 9,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Brens
Vente de Maison
2 054 €/m²
Vente d'appartement
1 700 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à brens
1 an: -2.0%
Évolution des prix d'appartements à brens
1 an: -34.1%
Annonces à Brens
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