Investir à Taradeau (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Taradeau
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,0
Taradeau en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Taradeau
Population
1 899
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
23 800 €
Taux d'Activité
70.1%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
7.9%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Taradeau
Résidences Principales
80.1%
Résidences Secondaires
12.1%
Taux HLM
3.2%
Types de logements
- Appartements12,0 %
- Maisons87,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,9 %
- Locataires18,3 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à taradeau
À taradeau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 13,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 418 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Taradeau
Vente de Maison
3 396 €/m²
Vente d'appartement
2 418 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à taradeau
1 an: +5.2% 5 ans: +9.8%
Évolution des prix d'appartements à taradeau
1 an: -2.4% 5 ans: -20.2%
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