Investir à La garde-freinet (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La garde-freinet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative4,9
Accessibilité financière6,7
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement7,4
Potentiel locatif4,5
La garde-freinet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La garde-freinet
Population
1 848
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
20 490 €
Taux d'Activité
66.4%
Taux de Chômage
10.3%
Logements Vacants
10.7%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à La garde-freinet
Résidences Principales
48.1%
Résidences Secondaires
41.1%
Taux HLM
7.7%
Types de logements
- Appartements24,2 %
- Maisons74,8 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,5 %
- Locataires34,6 %
- Autres6,9 %
Potentiel d'investissement locatif à la garde-freinet
À la garde-freinet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 14,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 086 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,6 % de locataires et un taux de vacance de 10,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La garde-freinet
Vente de Maison
4 167 €/m²
Vente d'appartement
3 086 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à la garde-freinet
1 an: +9.7% 5 ans: +23.8%
Évolution des prix d'appartements à la garde-freinet
1 an: +28.7% 5 ans: +33.7%
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