Investir à Collobrières (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Collobrières
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif5,8
Collobrières en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Collobrières
Population
1 813
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 650 €
Taux d'Activité
59.2%
Taux de Chômage
9.5%
Logements Vacants
9.9%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Collobrières
Résidences Principales
64.5%
Résidences Secondaires
25.6%
Taux HLM
7.4%
Types de logements
- Appartements30,7 %
- Maisons68,4 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,3 %
- Locataires36,1 %
- Autres4,6 %
Potentiel d'investissement locatif à collobrières
À collobrières, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 849 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,1 % de locataires et un taux de vacance de 9,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Collobrières
Vente de Maison
3 064 €/m²
Vente d'appartement
1 849 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à collobrières
1 an: -18.9% 5 ans: -4.4%
Évolution des prix d'appartements à collobrières
1 an: +38.0% 5 ans: +17.4%
D’autres villes attractives autour de Collobrières
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.