Investir à Tartas (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Tartas
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,4
Tartas en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Tartas
Population
3 174
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 030 €
Taux d'Activité
62.5%
Taux de Chômage
11.3%
Logements Vacants
12.4%
Rendement brute
8.4%
Statistiques du logement à Tartas
Résidences Principales
84.9%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
2.5%
Types de logements
- Appartements28,4 %
- Maisons71,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,1 %
- Locataires37,9 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à tartas
À tartas, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,4 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 523 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,9 % de locataires et un taux de vacance de 12,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Tartas
Vente de Maison
1 702 €/m²
Vente d'appartement
1 523 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à tartas
1 an: +19.7% 5 ans: +34.5%
Évolution des prix d'appartements à tartas
1 an: +25.1% 5 ans: -6.7%
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