Investir à Narrosse (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Narrosse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,4
Narrosse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Narrosse
Population
3 331
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
22 580 €
Taux d'Activité
66.9%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
7.4%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Narrosse
Résidences Principales
89.8%
Résidences Secondaires
2.7%
Taux HLM
9.8%
Types de logements
- Appartements12,5 %
- Maisons86,9 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,3 %
- Locataires33,2 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à narrosse
À narrosse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 038 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Narrosse
Vente de Maison
2 589 €/m²
Vente d'appartement
2 038 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à narrosse
1 an: -14.5% 5 ans: +1.8%
Évolution des prix d'appartements à narrosse
1 an: -4.6% 5 ans: -3.2%
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