Investir à Saint-vincent-de-paul (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-vincent-de-paul
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,7
Saint-vincent-de-paul en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-vincent-de-paul
Population
3 384
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
23 940 €
Taux d'Activité
70.7%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
7.9%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Saint-vincent-de-paul
Résidences Principales
89.3%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
6.9%
Types de logements
- Appartements15,4 %
- Maisons82,5 %
- Autres2,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,9 %
- Locataires25,4 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-vincent-de-paul
À saint-vincent-de-paul, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 811 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,4 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-vincent-de-paul
Vente de Maison
2 578 €/m²
Vente d'appartement
1 811 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-vincent-de-paul
1 an: -5.5% 5 ans: +20.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-vincent-de-paul
1 an: -12.0% 5 ans: +18.2%
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