Investir à Tosse (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Tosse, le rendement locatif brut est de 4,0 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Tosse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,5
Tension locative5,1
Accessibilité financière6,8
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif3,4
Tosse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Tosse
Population
3 455
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
25 290 €
Taux d'Activité
69.5%
Taux de Chômage
9.2%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
4.0%
Statistiques du logement à Tosse
Résidences Principales
83.5%
Résidences Secondaires
10.9%
Taux HLM
3.3%
Types de logements
- Appartements11,4 %
- Maisons88,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,5 %
- Locataires25,6 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à tosse
À tosse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,0 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 055 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Tosse
Vente de Maison
4 099 €/m²
Vente d'appartement
4 055 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à tosse
1 an: -1.7% 5 ans: +3.2%
Évolution des prix d'appartements à tosse
1 an: +28.6% 5 ans: +21.7%
Annonces à Tosse
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Vente Maison/villa 4 pièces
249 000 €
2 264 €/m²
110 m² • 4 pièces
40230 Tosse
Maison à vendre Tosse
218 000 €
5 190 €/m²
42 m² • 3 pièces
40230 Tosse
TOSSE CENTRE – 3 CHAMBRES + JARDIN – ESPRIT MAISON
260 000 €
3 377 €/m²
77 m² • 4 pièces
40230 Tosse
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