Investir à Thuir (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Thuir, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 7,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Thuir
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif4,7
Thuir en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Thuir
Population
8 215
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 270 €
Taux d'Activité
58.1%
Taux de Chômage
11.0%
Logements Vacants
8.9%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Thuir
Résidences Principales
89.0%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
14.9%
Types de logements
- Appartements33,9 %
- Maisons65,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,8 %
- Locataires39,9 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à thuir
À thuir, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 322 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,9 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Thuir
Vente de Maison
2 189 €/m²
Vente d'appartement
2 322 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à thuir
1 an: +5.1% 5 ans: -1.2%
Évolution des prix d'appartements à thuir
1 an: +24.4% 5 ans: +29.6%
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