Investir à Tonnay-charente (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Tonnay-charente, le rendement locatif brut est de 7,6 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Tonnay-charente
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,8
Tonnay-charente en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Tonnay-charente
Population
8 248
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
21 650 €
Taux d'Activité
67.9%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
7.8%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Tonnay-charente
Résidences Principales
90.5%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
4.6%
Types de logements
- Appartements22,8 %
- Maisons76,5 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,7 %
- Locataires31,1 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à tonnay-charente
À tonnay-charente, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 862 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Tonnay-charente
Vente de Maison
2 000 €/m²
Vente d'appartement
1 862 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à tonnay-charente
1 an: +0.3% 5 ans: +8.8%
Évolution des prix d'appartements à tonnay-charente
1 an: +15.4% 5 ans: +12.8%
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17430 Tonnay-Charente
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17430 Tonnay-Charente
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