Investir à Saujon (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saujon, le rendement locatif brut est de 5,1 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Saujon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif4,1
Saujon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saujon
Population
7 314
Âge Moyen
50
Revenu Moyen
22 360 €
Taux d'Activité
58.7%
Taux de Chômage
12.9%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Saujon
Résidences Principales
78.5%
Résidences Secondaires
13.9%
Taux HLM
3.3%
Types de logements
- Appartements23,2 %
- Maisons76,2 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,5 %
- Locataires32,2 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saujon
À saujon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 500 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saujon
Vente de Maison
2 469 €/m²
Vente d'appartement
2 500 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saujon
1 an: +10.4% 5 ans: +15.3%
Évolution des prix d'appartements à saujon
1 an: -15.4% 5 ans: -6.3%
Annonces à Saujon
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Vente Maison/villa 2 pièces
134 000 €
3 350 €/m²
40 m² • 2 pièces
17600 Saujon
Maison Viager occupé à Saujon (entre Saintes et Royan)
51 000 €
495 €/m²
103 m² • 4 pièces
17600 Saujon
LE PERRIER - MAISON 3 CHAMBRES
196 500 €
2 068 €/m²
95 m² • 4 pièces
85300 Le Perrier
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