Investir à Surgères (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Surgères
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,5
Surgères en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Surgères
Population
6 861
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 560 €
Taux d'Activité
57.7%
Taux de Chômage
12.5%
Logements Vacants
11.1%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à Surgères
Résidences Principales
86.4%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
9.1%
Types de logements
- Appartements20,0 %
- Maisons79,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,9 %
- Locataires39,4 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à surgères
À surgères, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 613 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,4 % de locataires et un taux de vacance de 11,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Surgères
Vente de Maison
1 800 €/m²
Vente d'appartement
1 613 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à surgères
1 an: -3.4% 5 ans: -0.4%
Évolution des prix d'appartements à surgères
1 an: +61.2% 5 ans: +51.6%
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