Investir à Saint-pierre-d'oléron (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-pierre-d'oléron
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière6,7
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement7,5
Potentiel locatif3,0
Saint-pierre-d'oléron en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-pierre-d'oléron
Population
6 665
Âge Moyen
49
Revenu Moyen
23 040 €
Taux d'Activité
61.7%
Taux de Chômage
11.9%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
3.5%
Statistiques du logement à Saint-pierre-d'oléron
Résidences Principales
43.1%
Résidences Secondaires
52.7%
Taux HLM
3.0%
Types de logements
- Appartements6,1 %
- Maisons91,9 %
- Autres2,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,8 %
- Locataires27,5 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-pierre-d'oléron
À saint-pierre-d'oléron, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,5 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 042 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-pierre-d'oléron
Vente de Maison
3 377 €/m²
Vente d'appartement
4 042 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-pierre-d'oléron
1 an: +7.3% 5 ans: +10.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-pierre-d'oléron
1 an: -24.3% 5 ans: +31.9%
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