Investir à Puilboreau (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Puilboreau, le rendement locatif brut est de 4,6 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Puilboreau
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,2
Tension locative5,6
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,1
Puilboreau en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Puilboreau
Population
6 668
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
24 990 €
Taux d'Activité
67.8%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
4.6%
Statistiques du logement à Puilboreau
Résidences Principales
89.7%
Résidences Secondaires
5.6%
Taux HLM
11.8%
Types de logements
- Appartements23,9 %
- Maisons71,9 %
- Autres4,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,0 %
- Locataires37,7 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à puilboreau
À puilboreau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,6 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 525 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,7 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Puilboreau
Vente de Maison
3 458 €/m²
Vente d'appartement
3 525 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à puilboreau
1 an: -15.7% 5 ans: -9.5%
Évolution des prix d'appartements à puilboreau
1 an: +8.4% 5 ans: +0.0%
Annonces à Puilboreau
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41 m² • 2 pièces
17138 Puilboreau
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