Investir à Saint-jean-d'angély (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-jean-d'angély, le rendement locatif brut est de 8,1 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,9/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-jean-d'angély

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,6
saint-jean-d'angély
Tension locative5,1
saint-jean-d'angély
Accessibilité financière9,4
saint-jean-d'angély
Stabilité socio-économique8,0
saint-jean-d'angély
Qualité du parc de logement8,2
saint-jean-d'angély
Potentiel locatif6,3
saint-jean-d'angély

Saint-jean-d'angély en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-jean-d'angély

Population

6 679

Âge Moyen

47

Revenu Moyen

20 240 €

Taux d'Activité

55.1%

Taux de Chômage

14.7%

Logements Vacants

21.6%

Rendement brute

8.1%

Statistiques du logement à Saint-jean-d'angély

Résidences Principales

76.2%

Résidences Secondaires

2.2%

Taux HLM

7.8%

Types de logements

  • Appartements30,5 %
  • Maisons68,5 %
  • Autres1,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires51,6 %
  • Locataires45,4 %
  • Autres3,0 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-jean-d'angély

À saint-jean-d'angély, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 484 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,4 % de locataires et un taux de vacance de 21,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Saint-jean-d'angély

Vente de Maison

1 313 €/m²

Vente d'appartement

1 484 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-jean-d'angély

1 an: +1.8% 5 ans: +15.5%

Évolution des prix d'appartements à saint-jean-d'angély

1 an: +11.1% 5 ans: +34.1%

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72 m² • 3 pièces

17400 Saint-Jean-d'Angély

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41 875 €

270 €/m²

155 m² • 5 pièces

17400 Saint-Jean-d'Angély

Viager occupé - F75 ans - ST JEAN D ANGELY (17400)

Viager occupé - F75 ans - ST JEAN D ANGELY (17400)

52 950 €

441 €/m²

120 m² • 4 pièces

17400 Saint-Jean-d'Angély

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