Investir à Tremblay-en-france (93) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Tremblay-en-france
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative7,2
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,0
tremblay-en-france
Située en Seine-Saint-Denis (93), Tremblay-en-France est une commune stratégique du nord francilien, notamment en raison de la proximité de l’aéroport Charles-de-Gaulle.
Le marché immobilier tremblaysien est globalement accessible, avec une demande portée par les actifs de la zone aéroportuaire. Les projets économiques du territoire soutiennent progressivement l’attractivité.
Tremblay-en-France présente un marché immobilier en développement, structuré par l’économie aéroportuaire.
Le marché immobilier tremblaysien est globalement accessible, avec une demande portée par les actifs de la zone aéroportuaire. Les projets économiques du territoire soutiennent progressivement l’attractivité.
Tremblay-en-France présente un marché immobilier en développement, structuré par l’économie aéroportuaire.
Tremblay-en-france en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Tremblay-en-france
Population
38 210
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
21 420 €
Taux d'Activité
64.7%
Taux de Chômage
10.7%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Tremblay-en-france
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
23.0%
Types de logements
- Appartements48,9 %
- Maisons50,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,2 %
- Locataires41,1 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à tremblay-en-france
À tremblay-en-france, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 17,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 725 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Tremblay-en-france
Vente de Maison
3 480 €/m²
Vente d'appartement
2 725 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à tremblay-en-france
1 an: +6.2% 5 ans: +2.6%
Évolution des prix d'appartements à tremblay-en-france
1 an: +3.8% 5 ans: +1.4%
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