Investir à Trouillas (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Trouillas, le rendement locatif brut est de 9,5 % (vs 7,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Trouillas
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif7,0
Trouillas en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Trouillas
Population
2 291
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
21 790 €
Taux d'Activité
72.2%
Taux de Chômage
8.2%
Logements Vacants
10.4%
Rendement brute
9.5%
Statistiques du logement à Trouillas
Résidences Principales
83.8%
Résidences Secondaires
5.8%
Taux HLM
7.2%
Types de logements
- Appartements13,0 %
- Maisons87,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,6 %
- Locataires28,3 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à trouillas
À trouillas, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,5 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 318 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,3 % de locataires et un taux de vacance de 10,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Trouillas
Vente de Maison
2 013 €/m²
Vente d'appartement
1 318 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à trouillas
1 an: +9.1% 5 ans: +2.5%
Évolution des prix d'appartements à trouillas
1 an: +0.0% 5 ans: +44.8%
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