Investir à Vinça (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vinça
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,1
Vinça en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vinça
Population
2 205
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
20 510 €
Taux d'Activité
57.8%
Taux de Chômage
13.5%
Logements Vacants
14.3%
Rendement brute
10.7%
Statistiques du logement à Vinça
Résidences Principales
71.0%
Résidences Secondaires
14.7%
Taux HLM
6.9%
Types de logements
- Appartements16,5 %
- Maisons83,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,5 %
- Locataires30,2 %
- Autres3,3 %
Potentiel d'investissement locatif à vinça
À vinça, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,7 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 101 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,2 % de locataires et un taux de vacance de 14,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Vinça
Vente de Maison
1 718 €/m²
Vente d'appartement
1 101 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à vinça
1 an: +5.5% 5 ans: -18.3%
Évolution des prix d'appartements à vinça
1 an: +14.2% 5 ans: +80.3%
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