Investir à Théza (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Théza, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 7,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Théza
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,1
Théza en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Théza
Population
2 181
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
21 730 €
Taux d'Activité
64.7%
Taux de Chômage
12.5%
Logements Vacants
5.1%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Théza
Résidences Principales
91.2%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
6.0%
Types de logements
- Appartements24,0 %
- Maisons75,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,0 %
- Locataires33,8 %
- Autres3,2 %
Potentiel d'investissement locatif à théza
À théza, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 155 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Théza
Vente de Maison
2 380 €/m²
Vente d'appartement
2 155 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à théza
1 an: -17.3% 5 ans: -10.5%
Évolution des prix d'appartements à théza
1 an: -6.7% 5 ans: +2.6%
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