Investir à Estagel (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Estagel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative4,4
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif5,3
Estagel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Estagel
Population
2 124
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
18 620 €
Taux d'Activité
57.8%
Taux de Chômage
9.0%
Logements Vacants
17.5%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Estagel
Résidences Principales
73.5%
Résidences Secondaires
9.0%
Taux HLM
4.9%
Types de logements
- Appartements12,4 %
- Maisons87,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,3 %
- Locataires24,6 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à estagel
À estagel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 871 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,6 % de locataires et un taux de vacance de 17,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Estagel
Vente
1 871 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à estagel
1 an: -11.7% 5 ans: +9.4%
Évolution des prix d'appartements à estagel
1 an: +28.0% 5 ans: +16.7%
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