Investir à Valdivienne (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Valdivienne, le rendement locatif brut est de 9,6 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Valdivienne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,5
Tension locative4,6
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,8
Valdivienne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Valdivienne
Population
2 728
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 360 €
Taux d'Activité
76.6%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
12.4%
Rendement brute
9.6%
Statistiques du logement à Valdivienne
Résidences Principales
79.4%
Résidences Secondaires
8.2%
Taux HLM
1.5%
Types de logements
- Appartements1,6 %
- Maisons97,2 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,3 %
- Locataires18,5 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à valdivienne
À valdivienne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 297 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,5 % de locataires et un taux de vacance de 12,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Valdivienne
Vente de Maison
1 247 €/m²
Vente d'appartement
1 297 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à valdivienne
1 an: -17.5%
Évolution des prix d'appartements à valdivienne
1 an: +0.0%
Annonces à Valdivienne
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Sans titre
55 000 €
991 €/m²
55.5 m² • 0 pièces
86300 Valdivienne
Maison valdivienne avec jardin et garages
60 000 €
1 034 €/m²
58 m² • 4 pièces
86300 Valdivienne
Viager occupé - F76-H78 ans - VALDIVIENNE (86300)
49 950 €
312 €/m²
160 m² • 6 pièces
86300 Valdivienne
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