Investir à Nieuil-l'espoir (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Nieuil-l'espoir, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,8/10).

Indicateurs immobiliers à Nieuil-l'espoir

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,2
nieuil-l'espoir
Tension locative4,9
nieuil-l'espoir
Accessibilité financière9,3
nieuil-l'espoir
Stabilité socio-économique9,1
nieuil-l'espoir
Qualité du parc de logement9,5
nieuil-l'espoir
Potentiel locatif4,7
nieuil-l'espoir

Nieuil-l'espoir en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Nieuil-l'espoir

Population

2 680

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

24 380 €

Taux d'Activité

74.8%

Taux de Chômage

3.7%

Logements Vacants

4.5%

Rendement brute

6.2%

Statistiques du logement à Nieuil-l'espoir

Résidences Principales

94.8%

Résidences Secondaires

0.7%

Taux HLM

3.8%

Types de logements

  • Appartements3,0 %
  • Maisons96,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires80,7 %
  • Locataires19,1 %

Potentiel d'investissement locatif à nieuil-l'espoir

À nieuil-l'espoir, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 9,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 849 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Nieuil-l'espoir

Vente

1 849 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à nieuil-l'espoir

1 an: +0.0%

Évolution des prix d'appartements à nieuil-l'espoir

1 an: +0.0%

Annonces à Nieuil-l'espoir

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Vente Maison/villa 2 pièces

Vente Maison/villa 2 pièces

85 000 €

3 009 €/m²

28.25 m² • 2 pièces

86340 Nieuil-l'Espoir

CENTRE BOURG -  NIEUIL L'ESPOIR

CENTRE BOURG - NIEUIL L'ESPOIR

115 000 €

913 €/m²

126 m² • 6 pièces

86340 Nieuil-l'Espoir

Vente Maison de village 4 pièces

Vente Maison de village 4 pièces

133 000 €

1 529 €/m²

87 m² • 4 pièces

86340 Nieuil-l'Espoir

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