Investir à Lusignan (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lusignan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif7,0
Lusignan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lusignan
Population
2 556
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
21 730 €
Taux d'Activité
71.0%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
12.4%
Rendement brute
9.5%
Statistiques du logement à Lusignan
Résidences Principales
85.1%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
7.4%
Types de logements
- Appartements10,1 %
- Maisons87,3 %
- Autres2,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,1 %
- Locataires30,5 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à lusignan
À lusignan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,5 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 340 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,5 % de locataires et un taux de vacance de 12,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Lusignan
Vente
1 340 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à lusignan
1 an: -28.8% 5 ans: -20.7%
Évolution des prix d'appartements à lusignan
1 an: -5.4% 5 ans: +15.0%
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