Investir à Civray (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Civray
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif4,8
Civray en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Civray
Population
2 543
Âge Moyen
51
Revenu Moyen
20 090 €
Taux d'Activité
59.0%
Taux de Chômage
11.4%
Logements Vacants
14.6%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Civray
Résidences Principales
76.7%
Résidences Secondaires
8.7%
Taux HLM
5.4%
Types de logements
- Appartements20,7 %
- Maisons76,6 %
- Autres2,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,6 %
- Locataires36,8 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à civray
À civray, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 8,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 688 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,8 % de locataires et un taux de vacance de 14,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Civray
Vente de Maison
941 €/m²
Vente d'appartement
1 688 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à civray
1 an: -12.0% 5 ans: -0.3%
Évolution des prix d'appartements à civray
1 an: +147.6% 5 ans: +66.2%
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