Investir à Rouillé (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Rouillé, le rendement locatif brut est de 10,3 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Rouillé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif7,2
Rouillé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Rouillé
Population
2 521
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 660 €
Taux d'Activité
72.9%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
11.3%
Rendement brute
10.3%
Statistiques du logement à Rouillé
Résidences Principales
85.8%
Résidences Secondaires
2.9%
Taux HLM
2.8%
Types de logements
- Appartements7,0 %
- Maisons91,4 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,5 %
- Locataires26,1 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à rouillé
À rouillé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,3 % (loyer médian de 8,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 030 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,1 % de locataires et un taux de vacance de 11,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Rouillé
Vente de Maison
1 010 €/m²
Vente d'appartement
1 030 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à rouillé
1 an: -28.4% 5 ans: -16.4%
Évolution des prix d'appartements à rouillé
1 an: -22.2% 5 ans: -81.7%
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